財經論壇 - 專欄 - 香港文匯網

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助中企出海拓東盟市場香港大有作為

筆者在前一篇專欄文章中提出，中國企業全球化的實戰方法論和法則，折射的都是在從「全球賣」到「全球造」、「全球買」、「全球投」的升級中，從「產品輸出」到「產能輸出」、「品牌輸出」、「文化輸出」的迭代中，企業消弭海外「信息差」、「資源差」、「文化差」、「溝通差」與「運營差」，一步步提升出海的規模與質量，並培育出一批「讓每個區域的利益相關者都感受到正向價值」的「根植於中國的全球化企業」。

發佈時間

10小時前

文匯報

香港樓市走向繫於四大因素

農曆新年將到，又是很多風水師預測來年樓市運勢的時候。當然，正值年初，地產代理、發展商、財經專家，以至網紅等，也會為2025年的樓市把脈。可能大家都會認為發展商及地產代理，都應該會唱好樓市，原因既可能是眼前的客觀現實，也可能是主觀期望，或是工作所需，幫助推動交投。其實，一些專家及網紅就算是唱淡，也有各自不同的利益所在，例如希望言論可以較為吸睛，或者能幫助增加流量等。

發佈時間

10小時前

文匯報

中企「出海」：對外拓展與對內賦能

1984年，當中國科學院計算機研究所11個創業者，靠着20萬元人民幣啟動資金開始創業時，筆者相信他們未必想到20年後能夠併購自己的「偶像」──IBM的業務。2004年，聯想集團只是一家以在中國內地銷售個人電腦（PC）為主營業務、年營業額僅為29億美元的公司，但以30億美元收購IBM百億美元規模的PC業務，毫無疑問成為了聯想發展史的轉折點和全球化征程的起始點。再經過20年，聯想2023年在世界500強企業中排名第217位，成長為中國最成功的全球化企業之一。

發佈時間

01月17日 04:12:02

文匯報

京滬消費轉弱建議應以此為鑒擴內需

根據國家統計局以及北京、上海兩地統計部門公布的數據，2024年11月全國社會消費品零售總額同比增速放緩1.8個百分點至3.0%，2024年1月至11月累計同比增速與前10個月的同比增速3.5%持平。在全國以社會消費品零售總額為代表的消費表現持續偏弱之際，以北京和上海為代表的一線城市的社會消費品零售總額同比增速更為疲弱，年內多個月份均呈同比下降態勢。

發佈時間

01月10日 04:15:23

文匯報

優秀地產代理也是優秀「談判專家」

在香港物業買賣中，地產代理有着重要的角色；但有些人認為，代理僅僅是一名銷售員，卻未有了解代理在當中的重要性。其實，由客戶聯絡地產代理一刻開始，他們所提供的諮詢服務，已不單單是一名銷售人員。作為一名專業的地產代理，不但要對銷售產品有所認識，更要涉獵物業市場內相關範疇的知識，例如經濟、教育、地政與規劃，以至各區的生活環境、文化氛圍等。而在整個成交過程中，一個專業的地產代理更須懂得財務的計算方式，產品的比對等。

發佈時間

01月10日 04:14:17

文匯報

內地樓市止跌回穩利購房者信心回復

根據國家統計局發布的房地產最新數據，從全國範圍來看，內地2024年1月至11月新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅分別比1至10月收窄1.5個和1.7個百分點，11月當月銷售面積和銷售額都實現了同比正增長。從監測的40個重點城市銷售情況來看，2024年前11個月新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅分別比1至10月收窄1.8個和2.1個百分點，其中11月當月分別同比增長10.2%和6.8%。

發佈時間

01月03日 04:13:08

文匯報

全方位擴大內需存在必要性緊迫性與可能性

2024年12月11日至12日，中央經濟工作會議在北京舉行。會議總結了2024年經濟工作和分析了當前經濟形勢，並把舵定向和系統部署了2025年經濟工作。

發佈時間

12月20日 04:11:47

文匯報

天時地利人和匯聚香港樓市復甦路不遠

中國經濟高速發展，被以美國為首的西方國家視為威脅，於是近年不斷出手打壓。香港作為中國一個既重要又具戰略價值的城市，在「一國兩制」下發揮獨特功能，加上又是中國對外的一個重要窗口，所以難免也受牽連。事實上，香港除了受到外部的壓力，也新冠疫情而影響經濟發展。近年香港的樓價持續下滑，市場信心因而受到一定程度的影響。

發佈時間

12月13日 04:14:07

文匯報

【全球觀察】內地積極財政政策料仍有較大空間

筆者此前在專欄中指出，內地最近推出的於2024年至2028年間直接增加地方化債資源10萬億元(人民幣，下同)的化債政策，堪稱方向準、力度大、思路新，有利於加快防範化解地方政府債務風險進程，為地方經濟發展保駕護航。不過，如果詳細閱讀國務院新聞辦和財政部對此舉辦的新聞發布會的文字實錄，不難發現其他方面的增量政策似略不如市場預期。

發佈時間

12月06日 04:14:48

文匯報

用足用好政策工具穩妥有序推進化解隱債計劃

十四屆全國人大常委會第十二次會議通過了增加地方政府債務限額置換存量隱性債務的議案，明確了2024年至2028年間直接增加地方化債資源10萬億元（人民幣，下同）的化債政策。伴隨着化解地方政府債務風險的重要工作穩妥有序推進，預計2028年將如期完成「隱債十年化解計劃」。

發佈時間

11月29日 04:13:59

文匯報

金融業騰飛引活水港樓市復甦有望

內地早前再推出多項房地產的稅務寬免政策，積極拯救樓市，其中140平方米以下首套或二套房，劃一徵收1%契稅，這些措施反映內地的樓市政策已轉為鼓勵購置物業自用或投資。香港在今年亦取消了所有樓市「辣招」，有些言論指出，特區政府稍後或會推出減印花稅措施，如果成事將會是另一個利好消息，可以激活樓市，令樓價及早止跌；而當發展商的新盤庫存減少至某一數量，樓價不但回穩，甚至回升也不再是天方夜譚。

發佈時間

11月29日 04:13:31

文匯報

增量政策提振內地經濟動能

國家統計局發布的經濟數據顯示，10月內地國民經濟運行穩中有進、穩中有升，積極因素累積增多。市場銷售、服務業和進出口明顯回升，工業和投資穩定增長，就業和物價保持穩定，市場信心得到提振。

發佈時間

11月22日 03:39:43

文匯報

充足發力精準發力大規模置換地方債務

十四屆全國人大常委會第十二次會議表決通過了關於批准《國務院關於提請審議增加地方政府債務限額置換存量隱性債務的議案》的決議，擬於2024年至2028年間直接增加地方化債資源10萬億元（人民幣，下同），減輕地方化債負擔12萬億元。

發佈時間

11月15日 04:17:03

文匯報

迎來有溫度的樓市

10月份新盤市場交投再次火熱起來，成交超過3,000伙，是今年新盤按月成交的次高紀錄，僅低於特區政府公布撤銷辣招之後的3月份錄得逾4,000宗。或許有人會疑惑，10月新盤市場的突變，真的只因為減息0.25厘，就有如此效應？筆者認為，成交能夠再次大旺起來，減息周期啟動固然成了「藥引」；而啟德「天璽·天」的推出，為市場帶來焦點，則是另一服更猛的「藥引」，並且成為了新盤市場的催化劑。

發佈時間

11月15日 04:16:33

文匯報

促進綠色、高科技、可持續發展：京津冀物流市場特徵及展望（五之五）

隨着全球化和計算機技術、網絡技術、通信技術等科技領域的快速發展，現代物流不僅依賴於載運、存儲、裝卸和包裝等各環節物理設備意義上的傳統配套基礎設施，還融入了物聯網（IoT）、全球定位系統（GPS）、射頻識別（RFID）、條碼技術、電子數據交換技術、食品儲運溫控技術和先進保鮮技術、工業級無人駕駛和無人機配送、自動導引運輸車和自主移動機械人等新科技，並整合了貨源履歷追溯跟蹤系統、電子結算交易系統、大數據收集分析系統、智能物流車輛指揮調度系統、智能倉儲設計及管理優化算法等自動化、信息化、數碼化、智慧化控制系統。在產品和物資的生產、交易、倉儲、運輸、分揀、配送等各環節，科學技術和物流產業相結合的潛力大、範圍廣、空間足，提升物流和供應鏈的效率、安全性和可靠性，並穩步解決成本、效益、管理和數據安全等諸多方面的挑戰。

發佈時間

11月08日 04:14:14

文匯報

依託交通新業態構建「共贏鏈」：京津冀物流市場特徵及展望（五之四）

物流是具有顯著關聯效應、溢出效應、涓滴效應的複合型產業，涉及交通、運輸、倉儲、通信、農業、工業、商貿及服務等行業產業。以「國內大循環」為主體、「國內國際雙循環」相互促進的新發展格局，與京津冀協同發展和「一帶一路」建設等聯繫在一起，有利於催化帶動國內外市場互聯互通和消費升級，有利於全面提升物流產業轉型、升級和發展的速度和質量。

發佈時間

11月01日 04:14:40

文匯報

助中企出海拓東盟市場香港大有作為

筆者在前一篇專欄文章中提出，中國企業全球化的實戰方法論和法則，折射的都是在從「全球賣」到「全球造」、「全球買」、「全球投」的升級中，從「產品輸出」到「產能輸出」、「品牌輸出」、「文化輸出」的迭代中，企業消弭海外「信息差」、「資源差」、「文化差」、「溝通差」與「運營差」，一步步提升出海的規模與質量，並培育出一批「讓每個區域的利益相關者都感受到正向價值」的「根植於中國的全球化企業」。

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香港樓市走向繫於四大因素

農曆新年將到，又是很多風水師預測來年樓市運勢的時候。當然，正值年初，地產代理、發展商、財經專家，以至網紅等，也會為2025年的樓市把脈。可能大家都會認為發展商及地產代理，都應該會唱好樓市，原因既可能是眼前的客觀現實，也可能是主觀期望，或是工作所需，幫助推動交投。其實，一些專家及網紅就算是唱淡，也有各自不同的利益所在，例如希望言論可以較為吸睛，或者能幫助增加流量等。

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10小時前

中企「出海」：對外拓展與對內賦能

1984年，當中國科學院計算機研究所11個創業者，靠着20萬元人民幣啟動資金開始創業時，筆者相信他們未必想到20年後能夠併購自己的「偶像」──IBM的業務。2004年，聯想集團只是一家以在中國內地銷售個人電腦（PC）為主營業務、年營業額僅為29億美元的公司，但以30億美元收購IBM百億美元規模的PC業務，毫無疑問成為了聯想發展史的轉折點和全球化征程的起始點。再經過20年，聯想2023年在世界500強企業中排名第217位，成長為中國最成功的全球化企業之一。

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01月17日 04:12:02

京滬消費轉弱建議應以此為鑒擴內需

根據國家統計局以及北京、上海兩地統計部門公布的數據，2024年11月全國社會消費品零售總額同比增速放緩1.8個百分點至3.0%，2024年1月至11月累計同比增速與前10個月的同比增速3.5%持平。在全國以社會消費品零售總額為代表的消費表現持續偏弱之際，以北京和上海為代表的一線城市的社會消費品零售總額同比增速更為疲弱，年內多個月份均呈同比下降態勢。

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01月10日 04:15:23

優秀地產代理也是優秀「談判專家」

在香港物業買賣中，地產代理有着重要的角色；但有些人認為，代理僅僅是一名銷售員，卻未有了解代理在當中的重要性。其實，由客戶聯絡地產代理一刻開始，他們所提供的諮詢服務，已不單單是一名銷售人員。作為一名專業的地產代理，不但要對銷售產品有所認識，更要涉獵物業市場內相關範疇的知識，例如經濟、教育、地政與規劃，以至各區的生活環境、文化氛圍等。而在整個成交過程中，一個專業的地產代理更須懂得財務的計算方式，產品的比對等。

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01月10日 04:14:17

內地樓市止跌回穩利購房者信心回復

根據國家統計局發布的房地產最新數據，從全國範圍來看，內地2024年1月至11月新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅分別比1至10月收窄1.5個和1.7個百分點，11月當月銷售面積和銷售額都實現了同比正增長。從監測的40個重點城市銷售情況來看，2024年前11個月新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅分別比1至10月收窄1.8個和2.1個百分點，其中11月當月分別同比增長10.2%和6.8%。

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01月03日 04:13:08

全方位擴大內需存在必要性緊迫性與可能性

2024年12月11日至12日，中央經濟工作會議在北京舉行。會議總結了2024年經濟工作和分析了當前經濟形勢，並把舵定向和系統部署了2025年經濟工作。

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12月20日 04:11:47

天時地利人和匯聚香港樓市復甦路不遠

中國經濟高速發展，被以美國為首的西方國家視為威脅，於是近年不斷出手打壓。香港作為中國一個既重要又具戰略價值的城市，在「一國兩制」下發揮獨特功能，加上又是中國對外的一個重要窗口，所以難免也受牽連。事實上，香港除了受到外部的壓力，也新冠疫情而影響經濟發展。近年香港的樓價持續下滑，市場信心因而受到一定程度的影響。

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12月13日 04:14:07

【全球觀察】內地積極財政政策料仍有較大空間

筆者此前在專欄中指出，內地最近推出的於2024年至2028年間直接增加地方化債資源10萬億元(人民幣，下同)的化債政策，堪稱方向準、力度大、思路新，有利於加快防範化解地方政府債務風險進程，為地方經濟發展保駕護航。不過，如果詳細閱讀國務院新聞辦和財政部對此舉辦的新聞發布會的文字實錄，不難發現其他方面的增量政策似略不如市場預期。

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12月06日 04:14:48

用足用好政策工具穩妥有序推進化解隱債計劃

十四屆全國人大常委會第十二次會議通過了增加地方政府債務限額置換存量隱性債務的議案，明確了2024年至2028年間直接增加地方化債資源10萬億元（人民幣，下同）的化債政策。伴隨着化解地方政府債務風險的重要工作穩妥有序推進，預計2028年將如期完成「隱債十年化解計劃」。

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11月29日 04:13:59

金融業騰飛引活水港樓市復甦有望

內地早前再推出多項房地產的稅務寬免政策，積極拯救樓市，其中140平方米以下首套或二套房，劃一徵收1%契稅，這些措施反映內地的樓市政策已轉為鼓勵購置物業自用或投資。香港在今年亦取消了所有樓市「辣招」，有些言論指出，特區政府稍後或會推出減印花稅措施，如果成事將會是另一個利好消息，可以激活樓市，令樓價及早止跌；而當發展商的新盤庫存減少至某一數量，樓價不但回穩，甚至回升也不再是天方夜譚。

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11月29日 04:13:31

增量政策提振內地經濟動能

國家統計局發布的經濟數據顯示，10月內地國民經濟運行穩中有進、穩中有升，積極因素累積增多。市場銷售、服務業和進出口明顯回升，工業和投資穩定增長，就業和物價保持穩定，市場信心得到提振。

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11月22日 03:39:43

充足發力精準發力大規模置換地方債務

十四屆全國人大常委會第十二次會議表決通過了關於批准《國務院關於提請審議增加地方政府債務限額置換存量隱性債務的議案》的決議，擬於2024年至2028年間直接增加地方化債資源10萬億元（人民幣，下同），減輕地方化債負擔12萬億元。

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11月15日 04:17:03

迎來有溫度的樓市

10月份新盤市場交投再次火熱起來，成交超過3,000伙，是今年新盤按月成交的次高紀錄，僅低於特區政府公布撤銷辣招之後的3月份錄得逾4,000宗。或許有人會疑惑，10月新盤市場的突變，真的只因為減息0.25厘，就有如此效應？筆者認為，成交能夠再次大旺起來，減息周期啟動固然成了「藥引」；而啟德「天璽·天」的推出，為市場帶來焦點，則是另一服更猛的「藥引」，並且成為了新盤市場的催化劑。

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11月15日 04:16:33

促進綠色、高科技、可持續發展：京津冀物流市場特徵及展望（五之五）

隨着全球化和計算機技術、網絡技術、通信技術等科技領域的快速發展，現代物流不僅依賴於載運、存儲、裝卸和包裝等各環節物理設備意義上的傳統配套基礎設施，還融入了物聯網（IoT）、全球定位系統（GPS）、射頻識別（RFID）、條碼技術、電子數據交換技術、食品儲運溫控技術和先進保鮮技術、工業級無人駕駛和無人機配送、自動導引運輸車和自主移動機械人等新科技，並整合了貨源履歷追溯跟蹤系統、電子結算交易系統、大數據收集分析系統、智能物流車輛指揮調度系統、智能倉儲設計及管理優化算法等自動化、信息化、數碼化、智慧化控制系統。在產品和物資的生產、交易、倉儲、運輸、分揀、配送等各環節，科學技術和物流產業相結合的潛力大、範圍廣、空間足，提升物流和供應鏈的效率、安全性和可靠性，並穩步解決成本、效益、管理和數據安全等諸多方面的挑戰。

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11月08日 04:14:14

依託交通新業態構建「共贏鏈」：京津冀物流市場特徵及展望（五之四）

物流是具有顯著關聯效應、溢出效應、涓滴效應的複合型產業，涉及交通、運輸、倉儲、通信、農業、工業、商貿及服務等行業產業。以「國內大循環」為主體、「國內國際雙循環」相互促進的新發展格局，與京津冀協同發展和「一帶一路」建設等聯繫在一起，有利於催化帶動國內外市場互聯互通和消費升級，有利於全面提升物流產業轉型、升級和發展的速度和質量。

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11月01日 04:14:40

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