香港建造商會會長林健榮。 記者 黎梓田 攝

 

香港文匯報訊(記者 黎梓田)香港建造商會今日(23日)發表建造業營商指數調查,了解會員公司對營商環境的意見和行業議題的看法。建造商會去年底委託 AWTC 顧問公司聯同香港恒生大學公共政策研究中心進行最新一輪調查。結果反映,承建商對建造業及香港整體經濟的短期(1-2年)及中期(2-5年)前景的信心明顯下跌,其中對建造業短、中期前景的信心更是疫情期間和疫後復常以來最低。

 

是次調查於2024年11月12日至12月12日進行,研究中心共向 237間建造商會會員公司發出問卷,回應率為49.4%。調查結果顯示,建造商會會員對建造業及香港整體經濟的短期(1-2年)及中期(2-5年)的信心評分均顯著下跌;在建造業前景方面,回應的會員就短及中期的平均分分別為5及5.7(1至10分,1分代表最無信心,10分代表最有信心),為疫情期間及疫後復常以來最低;就香港整體經濟前景而言,會員對短及中期的平均分分別為4.6及 5.5,為2019年以外,歷次調查中最低評分,反映會員公司對業界及香港整體經濟的短、中期前景的信心薄弱。會員亦反映,僅41.3%預計未來的工程量和溢利能夠支撑其公司生存,28.1表示「不能夠」比去年調查上升一成。

 

不過,對於建造業及香港整體經濟長期(5年以上)前景的信心,回應的會員其評分較去年略微調升,兩者同為6.5,反映會員對建造業前景與香港整體經濟的長期展望較審慎樂觀。

 

整體而言、今次調查明顯反映業界對今年及未來兩至三年的經營環境不甚樂觀。在嚴峻的經營環境下,「建築成本上升」、「人力資源老化」以及「法例法規不斷收緊」為最多會員公司認為是對其營運影響最大的挑戰。

 

短期而言,逾七成會員預期在未來 12個月最大的經營困難是工程量不足(71%),接著的兩大問題是人力資源和資金周轉(分別是49%),還有主合約風險及與法規相關的事宜(45%)。在行業生態方面,業界認為最嚴峻的挑戰有兩方面:業界人力資源青黃不接,以及大型工程的招標趨勢及機制。就人力資源問題,77%回應會員認為建造業工人持續老化,加上人口減少,以至增加聘請成本。另外,62%回應會員認為工人老齡化,導致生產力下降亦增加業界營運壓力。

 

至於大型工程的招標趨勢及機制,51%回應會員,尤其中小型承建商反映,現時大型工程採用的「設計與建造」(Design and Build)合約方式的投標趨勢,令大型承建商有較佳的條件及優勢。另外,有45%回應會員認為,大型工務工程項目一般涉及數十億元或以上巨款,令較少數承建商適合參與投標,因而欠缺競爭而拉高投標價。

 

面對上述各項重大挑戰,回應會員歸納出四大建議:加強人力培訓,吸引更多新人及年輕人入行(63%)、改善行業現金流、加快中期付款及改善預付款項程序(62%)、改善程序以提高建築項目的審批效率(59%),以及將大型工務工程項目分拆推出及招標(56%)。