《大公報》昨日報道「港漂家」位於薄扶林學士臺的租客遭業主逼遷,昨天本來是業主提出最後通牒的最後一天,當事人租客施同學(化名)昨晚告訴《大公報》記者,報道出街後業主表示不上門逼遷了,施同學等人暫時可以睡個安穩覺。

不過,已成驚弓之鳥的她們擔心再被人開門入屋,昨天不得不換了門鎖,並去警署進一步陳述情況。警方昨日回覆《大公報》表示,案件暫列作「以欺騙手段取得財產」跟進,暫時未有人被捕。

施同學及室友擔心再被人開門入屋,昨天急忙換上新門鎖。

施同學坦言:「我們沒有租房經驗,加上疫情關係,無法來香港實地看房,很吃虧!」她提醒來港學生及早準備租房事宜,特別要了解清楚相關法律。\大公報記者 苑向芹

「自從那兩個自稱業主代表的人,用鑰匙擅自開門進入我們住屋後,我每天都戰戰兢兢,害怕業主隨時會停水停電,然後趕我們出去。」施同學告訴記者,這幾日着實體驗了什麼是「寢食難安」的感覺,直到《大公報》報道見報後獲得關注,業主也於昨日告知她們不會再派人上門趕她們走,才稍微睡個安穩覺。「業主說,港漂家終於聯絡業主了。」施同學說:「希望整個事情往好的方面變化。」

同學到警署錄口供四小時

昨天是業主提出三天收樓最後通牒的最後一天,為了安全起見,施同學和室友於昨日下午換了門鎖,隨後接到西區警署的電話,邀請她們去警署進一步陳述情況。施同學等人昨在警署逗留了四個多小時,她說,警方告知她們案件分配到第五隊,將按刑事方向去調查。警方亦向她們表示,已聯繫港漂家,告知港漂家不能再讓業主和中介來騷擾租客的生活,讓同學們安心在原住處住到7月。「但不知道我們之前交給港漂家的押金怎麼辦?還能不能退回來?我們之前是交了兩個月的押金。」施同學心有餘悸。

學生租房前應做足功課

施同學解釋,其他三位同住的女生不久會完成學業離開香港,但她還需在這裏完成剩下兩年的學業。「6月中之後這裏只剩我一個人,我害怕一個人住這裏,但我與港漂家的合約是簽到8月份,現在這樣子,不敢續簽了。」她指身在內地的父母很擔憂。

對於今次如此折騰的租房經歷,施同學認為,自己初到外地還是沒經驗。「我是去年9月份過來的,因為之前簽證和疫情因素,沒辦法來香港實地看房。而來到香港後又馬上面臨開學,時間緊迫,我害怕租不到房,才租到這裏的。」她提醒來港學生在租房方面要及早做功課,就算只能通過網上租房,也要多渠道打聽,仔細研究,並且事先一定要了解清楚香港租房的法律。

不過,施同學表示,不會因為今次事件對香港產生不好的印象。「這種事情全世界都有,還是我自己閱歷少。我高中的時候就經常看TVB的電視劇,會聽一些粵語歌,慢慢就喜歡上香港,也想來這裏看看。」她也鼓勵香港的年輕同學去內地走走,增加了解。「內地現在發展得很快,像清華、北大這些頂尖高校每年也會給香港學生名額,而就業政策也給香港學生很多優惠。我覺得這些都是好事,應該以發展的眼光看待兩地的人才交流,大家都是一家人!」

列作以欺騙手段取得財產

另外,警方昨日回覆《大公報》查詢,指西區警署5月15日接獲一名內地女子報案,稱她與另外三名女子去年8月經一中介公司租住薄扶林道一單位並繳付兩個月按金。報案人指於5月14日得知該中介公司自今年二月起沒有繳交租金予業主,於是報警求助。案件暫列作「以欺騙手段取得財產」,現交由西區警區刑事調查隊第五隊跟進,暫時未有人被捕。

二房東良莠不齊 過來人分享心得

港漂人士Nancy在香港已逗留四年,現從事金融業。她在香港求學時期就與類似港漂家的二房東簽約租屋,中間曾搬出去一年,但最後又搬回求學時期租住的公寓。「我也聽說過租房最好直接跟業主租。但是我在其他二房東公寓一直住得不錯,水、電、網、煤氣都不用我去煩,還有定期上門清潔服務。」Nancy說,自己在外與業主直接租房的經歷反而感到不習慣。

Nancy表示,租用二房東的房間,水電網煤不用租客自己交,還有人定期上門清潔。

Nancy表示,不論對於初來香港的學生還是忙碌的港漂上班族,二房東旗下的房屋相比外面的房屋而言,要讓租客省心得多。「初來港時語言不通、人生地不熟,找房產中介又怕遇到黑中介、黑業主,水電網煤費用又不知道去哪裏交,連配個鑰匙也要找半天,這類雜事其實很繁瑣。」

Nancy認為,二房東的好處在於公司會幫租客代辦許多雜事,有點像酒店式公寓的服務。「例如二房東會幫你辦香港電話卡、還提供各種香港的網絡會員,疫情之前還搞派對幫助我們認識其他港漂朋友,疫情發生後還幫手買口罩和快測包。」Nancy指,會做生意的二房東,都會為初來乍到的租客提供一條龍包辦服務。

Nancy指自己通過二房東租房的價格,相比之下,與市場價格相若。「我租的特級雙人房,一間房住兩個人,是兩張大床不是碌架床。每人港幣4000多元,客廳、廚房、廁所共用。」她所說的,與高級劏房相似,通常一戶住四至六人。

後來因為工作原因,Nancy搬出去住,透過正規房產中介與業主直接簽約。Nancy表示,由於外面的各種雜費都要自己去交,故只能硬着頭皮向房東請教如何操作,再去相關部門辦理手續。「辦理開通水電網煤氣等要用到香港身份證,當時我的室友都是當屆的內地學生,還沒來得及辦身份證,但又不可能入住後不洗澡、不開燈,所以只有我這個先來的去辦。」Nancy說,如果沒有像她這樣的租客,不知道港漂學生們如何度過這個尷尬期。

如果家裏的電器壞了,又要自己花錢找人修理。「有聯繫過房東,但是房東都推脫,讓我們自己搞掂。」Nancy說,之前的二房東會負責修理事宜。

Nancy表示,自己也有港漂朋友在外租房遇到黑業主,有非常不愉快的經歷。「我覺得香港的二房東很懂得做生意,當然直接跟業主簽約也有很多好處,尤其是在法律上有保障。」

(來源:大公報)

責任編輯: 許宣白