沒落商樓改住宅 無消防配套 無逃生規劃 無物業管理

香港文匯報訊 綜合中新社及台灣媒體報道，台灣高雄鹽埕區「城中城」大樓14日凌晨近3時突發大火，經過4個鐘頭才撲滅，釀成46名住戶死亡41人輕重傷的慘劇，是否因人為因素起火仍待調查。事故發生後，大陸有關方面高度關切，國務院台辦、海峽兩岸關係協會向此次事故罹難的同胞表達深切哀悼，向受傷同胞和相關人員家屬表達誠摯的慰問。

媒體在報道中提到，這棟40年樓齡的大樓從商用被悄悄改為住宅，未有合資格的消防配套、逃生規劃，政府有不可推卸的責任。

樓齡40年且住商混合

「城中城」大樓是一棟地上12層、地下2層的住商混合大樓，樓齡40年。據報道，「城中城」大樓曾是高雄市最繁華的大樓之一。隨着商圈轉移，大樓逐漸沒落，公共設施年久失修，甚至被戲稱為「鬼樓」，大樓1999年也曾發生火警，當時是白天起火，所幸無人傷亡。大樓本為商務辦公樓，未規劃用於住宅，但如今許多樓層被隔成套房出租，約有120戶住戶，不少住戶屬於弱勢或邊緣戶。目前地下1樓及2樓未使用，地上1樓至5樓廢棄中，7樓至11樓約有120戶住戶。據當地消防局介紹，一共出動了72輛消防車，145人前往現場。消防員趕到時，現場火勢極為猛烈，多樓層嚴重燒毀，建築物老舊，室內雜物堆放眾多，救災行動困難。據評估火勢主要在1樓到6樓，7樓以上多是被濃煙灌進造成嚴重死傷。

上個月才裝滅火器

根據高雄市建管處資料，「城中城」原本規劃1樓到4樓是商場、5樓到6樓是電影院、7樓到11樓是辦公室、12樓是餐廳，並未規劃住家。依當地建管規定，若有做商場使用，須向高雄市建管處進行工安申報。高雄市建管處表示，「城中城」自2002年後，就未再做商場使用，沒有工安申報記錄。

根據初步調查，「城中城」的120餘住戶中，僅有9戶投保住火險。當地一家消防工程行的張老闆告訴記者，上個月才受大樓總幹事請求，幫大樓裝設滅火器，又因住戶實在是沒錢，7樓至11樓每層只能裝3支，根本不夠用。據了解，在張老闆協助裝設滅火器前，「城中城」大樓內部無任何消防滅火設施，沒有灑水設備、住警器等。張老闆很熟悉「城中城」大樓實際狀況，他說，因住戶多是殘疾人士、行動不便長者等，根本沒錢繳交管理費，原本大樓有兩部電梯，其中一部壞了，沒錢找人來修，另一部也有點問題，搭上樓都會搖晃，只能看誰比較倒楣。

市長兩度鞠躬道歉

據高雄市警局長黃明昭透露，警方已帶回4人調查，包括有住戶、報案人及目擊者，目前仍在擴大尋找嫌疑人。當地里長事後在受訪時透露，有不少目擊者看到在一樓最先燃燒，該處為一間骨董店。高雄市長陳其邁在晚間舉行的記者會上，向民眾兩度鞠躬道歉，表示會盡快審視在行政管理上是否有疏漏輕忽的地方，法規制度上對於老舊建築管理是否有疏漏。台灣媒體直播記者會時，彈幕中不斷有憤怒的民眾指政府是「不出事就裝聾作啞」，問題已經存在很長時間，責任在誰一目了然。

「城中城」火警傷亡 台灣史上次高

高雄「城中城」大樓火災造成46死41傷，為25年來單一建物火災中死亡人數最多事故，僅次1995年台中衛爾康餐廳火災事故，衛爾康大火共造成64人死亡。

台灣史上單一建築火警造成30人以上死亡的嚴重傷亡事故，分別有：

●1995年2月15日，台中市衛爾康餐廳大火，造成64死11傷。

●2021年10月14日，高雄市「城中城」大樓大火，目前46死41傷。

●1979年7月13日，台北市撫遠街樓房爆炸大火，造成33死20傷。

●1993年1月19日，台北市論情西餐廳大火，造成33死20傷。

●2014年7月31日，高雄市氣爆釀大火，造成32死308傷。

●1966年1月19日，台北市新生大樓大火，造成31死29傷。

資料來源：台灣媒體